虽然中关村初步明确了“移动通信、生物医药、风险投资和开发建设”为支柱的四大产业架构体系，并已在二级市场上确立科技股形象，但1999年的主营业务收入还是全部来自传统的建安施工和房地产开发。
与同行业的上市公司比较可以看出，在业务规模上，中关村的建安施工收入为20亿元，低于同地区的北京城建（59亿元）；房地产开发收入为2．1亿元，低于产业结构类似的深天健（2．5亿元），跟深万科的19．8亿元差距甚远；在盈利能力上，建安施工毛利率为12．9％，略高于北京城建（11．6％），低于深天健（16％），房地产开发毛利率为23％，低于深万科（26．8％）和深天健（39％）。另外，公司采取了较为特殊的会计政策，暂不计提短期投资跌价准备、存货跌价准备和长期投资减值准备，只对应收帐款计提了1％的坏帐准备，如果恢复常规计提办法，可能对公司业绩造成一定的影响。此外，公司获得北京市财政局返还土地出让金收入2850万元，也成为本年利润来源之一。由此可见，公司要体现高成长性，靠原有产业是远远不够的，希望寄托于世纪移动通信、四环制药、青年科技创业投资等项目能逐步发挥效益。
